1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-1.7%
姫路市
23.4万円/㎡
前年比+12.8%
グローバル姫路土山
兵庫県姫路市土山東の町
/ 姫路駅 徒歩20分
2000年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 55.39㎡の場合
相場
2,304万円
41.6万円/㎡
1,481
2,030
2,579
3,128
AI査定結果
推定相場価格
2,304万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,030万円〜2,579万円
36.6万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月28日
グローバル姫路土山
2,280万円（41.2万円/㎡）/ 3階 / 55.39㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | 2,280万円 | 41.2万円 | 3階 | 55.39㎡ | 2S | 南 |
| 2024/08/10 | 2,480万円 | 44.8万円 | 3階 | 55.39㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/18 | 880万円 | 15.9万円 | 3階 | 55.39㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | グローバル姫路土山 姫路市土山東の町 | 姫路駅20分 | 2,280万円 | 41.2万円 | 55.39㎡ | 2S | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/10 | アルファステイツ市之橋 姫路市材木町 | 姫路駅23分 | 2,220万円 | 32.6万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/15 | リベール姫路城北 姫路市伊伝居 | 姫路駅17分 | 2,380万円 | 35.6万円 | 66.86㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/14 | アルファステイツ姫路本町 姫路市本町 | 姫路駅10分 | 1,880万円 | 35.6万円 | 52.81㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/10 | エンブレイス姫路駅前 姫路市久保町 | 姫路駅6分 | 3,280万円 | 48.7万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/26 | サンワプラザ大手前通 姫路市本町 | 姫路駅9分 | 2,598万円 | 45.1万円 | 57.6㎡ | 1SLDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ネオハイツ姫路駅前 姫路市南畝町二丁目 | 姫路駅4分 | 2,580万円 | 37.3万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/18 | プレステージ姫路駅前センタープレイス 姫路市東延末一丁目 | 姫路駅5分 | 2,400万円 | 37.9万円 | 63.3㎡ | 2LDK+S | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/21 | プレステージ姫路サザンコンフォート 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅8分 | 2,180万円 | 36.7万円 | 59.37㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/22 | プレステージ姫路ラフィーネ 姫路市安田二丁目 | 手柄駅4分 | 2,049万円 | 32.9万円 | 62.3㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/22 | プレステージ姫路栗山町 姫路市栗山町 | 姫路駅20分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.81㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/03 | リベール姫路サウスフィールド 姫路市北条宮の町 | 姫路駅12分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.76㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/01 | グラジオ神屋町 姫路市神屋町三丁目 | 姫路駅16分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、姫路市では12.8%上昇しています。
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